التحليل العقاري شبح المتلاعبين
هل يمكن لشخص ان يخدع الناس علي مشوار طوله ٥ سنوات تقريبا؟ وهل الاستشاره والتحليل السوقي المتخصص وبالارقام الرسميه الصادره من وزارة العدل من اشخاص صار لهم بالمجال العقاري اكثر من ٢٠ عام وبالعمل التجاري اكثر من ٣٥ عام جريمه ؟!
ليش؟
من متى اصبحت تعدد الاراء والافكار جريمه
من متى كان الراي يجب ان يرتبط بشهاده جامعيه محدده ومن متى الفكر يقاس بعمر قائلها بدلا من صواب او خطأ هذه الفكره
بالعلوم النفسيه والاجتماعيه والاقتصاد نظريه تقول تعرف حقيقة الشخص بافعاله وليس بكلامه وهذا ما بيناه للشارع وتحاول البعض غلق ابوابه بالبيانات الرسميه نريد ان نبين اين متجه السوق ولماذا الناس اضربت علي كذبة اشتر عقار حتى لو عشت عبدا طوال عمرك تعمل ليل نهار لتسدد قرضك لبيت ٣٠٠متر هدام شارع واحد بسعر ٣٦٠ الف او اعلى وراتبك لا يتجاوز الالف دينار اي جنون هذا يراد ان يساق به الشباب .
اما من لا يعي ما يقول ويريد ان يكون الكلام بالعقار واحكامه مشابه للبورصه فنقول
البورصه شركات خاصه وعامه وحكوميه تحتاج لتحليلها محاسبه ماليه وتدقيقات داخليه ومعرفه ماليه وهي تختلف كليا عن سوق العقار اللي يحتاج لمعرفع بنائيه واحصائيات بعدد وحجم الاموال المتداوله اضافه لبعض الظروف الاقتصاديه والسياسيه التي يمكن ان تؤثر علي السعر وحسب الخبره يمكن للمحلل ان يبدي رايه هذا للعقار السكني لما التجاري والاستثمار فتحتاج لامور اكثر كتدخل البنوك ونسبتها
